中大學生報

　　1月6日，鑫盛玲瓏灣項目與旅居合作簽約發佈會在上海四季酒店舉行。業內人士認為，這或將為千島湖景區帶來高端品質的服務式公寓作品，因為強強聯手的背後意味著高水準建築的打造和高水平物業服務，不僅能使業主享受到自在、舒適的居住環境，也將讓公寓在自住之外的時間出租，實現資產增值、保值的目的。此外，這次發佈會另一亮點就是旅居全流程、定製化的服務模式的推出。
　　在發佈會開始，鑫盛總經理方治明現場解讀玲瓏灣這一項目的區位與優勢。玲瓏灣位於千島湖核心景區，風景秀美。未來千黃高速，杭千黃高鐵即將開通，發達的交通可以讓游客自由穿梭於蘇、浙、皖、滬，將形成黃山、千島湖、杭州三點一線，貫穿山、水、湖的黃金旅游線路。同時，鑫盛玲瓏灣負責人特別強調園區引入高端的休閑體驗產品、親子游樂設施，以及健康養生的泡泡泉產品。
　　鑫盛總經理方治明談到玲瓏灣引入旅居時說：“旅居的加入，使得玲瓏灣擁有更加成熟的營運理念，更加專業運作團隊，並由此建立起‘多贏’的綜合性旅游地產運營模式，建立開發商、經營者、消費者、地方政府等多方利益關係的互動互利，實現了項目的可持續發展。”
　　國內首家高端不動產運營管理平臺旅居公司執行總經理曹典義先生也親臨發佈會，全面系統解讀玲瓏灣與旅居的全流程、定製化的深度合作模式。在合作前期，旅居將會根據玲瓏灣這一項目的獨特優勢，挖掘項目內在價值和發展方向，進行準確的市場定位、產品建議。項目後期，項目將根據前期的市場定位和開發建議引入旅居的家裝一體化服務，以及管家/托管服務。這些服務可以更好地幫助業主利用房屋的閑置時間經營管理房屋，業主在回來度假期間依舊可以居住在自己的房屋內，而且可以像其他客人一樣享受到旅居的星級酒店服務。經營之外，旅居還向被托管物業提供清潔、維修、保養、防蟲、防颱風等多種管家式服務，以保持托管房屋處於一個良好的狀態。
　　“對於游客來說，這種度假公寓租賃方式不僅經濟成本低，更重要的是滿足個性化的旅游度假住宿需求，讓游客在欣賞自然美景的同時，也能享受到如家般舒適的生活。”旅居業務運營副總經理石磊女士在採訪中暢談服務式公寓對於商旅人士的優勢。
　　千島湖作為經典名作《富春山居圖》的畫中所在地，自古與丹青翰墨結緣。在發佈會上，合作雙方還將臺灣國畫大師王軒專為玲瓏灣繪製的作品贈送給現場幸運朋友。
　　資料顯示，現階段服務公寓、度假公寓等分佈在城市和旅行目的地的非傳統酒店住宿業態，迎合了目前旅游市場的大趨勢。越來越多的游客追求個性化的體驗，家庭游、自駕游、周邊游等增長迅速，在住宿方式上更傾向選擇性價比更高、具有家居氛圍和個性配置的度假租賃住宿方式。相信這也是鑫盛玲瓏灣與旅居順利達成合作的背景因素之一。
　　在此大背景下，上海旅居置業有限公司對玲瓏灣後期的運營，未來成效又如何呢?業內預測，旅居的進駐，將有望帶動千島湖旅游度假區區域物業投資回報率及物業價值的整體提升。而旅居與鑫盛玲瓏灣項目的合作模式不僅促進並實現全方位、深度務實的多贏，而鑫盛玲瓏灣項目也將打響千島湖旅游地產合作新模式的第一槍。　　（原標題：旅居服務入駐玲瓏灣 創新模式引領千島湖地產升值）